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年化利率1.2%，房貸20年，每月繳款15000，問房貸總額?

現值	($4,265,556)	=金流/利率*(1-(1+利率)^-期數)
利率	0.001
期數	240
金流	20000
函數現值	-$4,265,556	=PV(利率,期數,金流)

 

年化利率1.2%，房貸20年，貸款400000，問每月繳多少

 

房貸金額	28,132	=利率*6000000/(1-(1+利率)^-期數)
	-28,132	=PMT(利率,期數,6000000)